海城丽景湾住宅小区规划方案设计公示

    来源:发布日期:2019-09-17浏览次数:

    甘肃隆城房地产开发有限公司委托北京市工业设计研究院有限公司编制了海城丽景湾住宅小区建设项目规划方案设计,该规划方案于2019年8月13日通过专家审查论证。按照《中华人民共和国城乡规划法》《甘肃省城乡规划条例》《甘肃省城乡规划制定管理办法》等法律法规的规定,现将该规划方案的主要内容进行公示,欢迎社会各界及广大市民

    踊跃提出意见和建议。

    一、公示内容

    公示内容:方案总平面图、彩色平面图、幼儿园透视图、小区内景透视图、鸟瞰图、沿街透视图、沿街正立面图。

    二、公示方式

    网站公示:在兰州市红古区政府网站上公布公示内容

    网址:http://www.honggu.gov.cn

    三、公众参与意见收集途径

    兰州市自然资源局红古分局

    信件地址:兰州市红古区海石湾镇西口综合统办楼

    邮政编码:730084

    电话咨询及传真:0931—6211673

     

    规划方案简介

     

    规划范围:该项目用地位于红古区海石湾,东邻凤凰城住宅小区和海石湾第三小学,南邻龙源路,西邻方大炭素上上城,北邻北环路。

    规划设计主要技术经济指标:该项目规划用地总面积47672.66㎡(合71.51亩),其中建设用地面积41831.31㎡(合62.75亩),代征道路面积5841.35平方米(8.76亩)。

    总建筑面积139504.5㎡,其中,地上建筑面积121457.15㎡;地下建筑面积18047.35㎡。用地性质为二类居住用地(兼商业);容积率2.9;建筑密度23%;绿地率35%。总居住户数为952户,总停车位为805个,停车率为80%。

    方案简介:本工程为甘肃隆城房地产开发有限公司开发的海城丽景湾工程项目。依据南北场地高差及日照条件,在建设场地的北侧沿北环路布置有3栋建筑层数为26层,总高度为75.9米的一二层局部通高高层住宅楼;南侧城市道路两侧现有的商业,布置有两栋带一层商业服务网点的8层住宅楼;东侧沿规划路布置有一个6个班的幼儿园,其余为5栋9层住宅楼。整个小区由北侧的高层住宅楼与南侧的多层住宅楼依据场地南北向的高差形成内部相对宁静舒适的三个中心绿地,以及由地块北侧入口及南侧主入口为轴线形成的两条景观轴线,将三个相对独立的中心组团串联,形成相互交融、即分又合的有机整体。

    整个小区的建筑风格采用新古典风格。建筑注重外观线条简洁大方,同时又融合带有古典气息的咖啡色系于一身的鲜明特点。既适合私密性强的个体居住单元,又有恢宏大气的整体城市氛围。同时在设计时适当地加上部分文化元素,使得建筑群体既整体又简约古典,并且容易与环境景观发生互动,给城市带来别样的色彩。从而真正打造一个经典、优雅、大方,同时又不失温馨浪漫的城市住区。

    附件下载:1、彩色平面图.zip

                      2、方案鸟瞰图.zip

                      3、方案总平面图.zip

                      4、小区内景透视图.zip

                      5、沿街建筑透视图.zip

                      6、沿街正立面效果图.zip

                      7、幼儿园效果图.zip

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