御景华庭住宅小区规划设计方案公示

    来源:发布日期:2018-05-10浏览次数:

    根据区委、区政府对龙源路南侧地块的工作安排,兰州明鑫房地产开发有限责任公司委托北京市工业设计研究院有限公司编制了御景华庭住宅小区规划设计方案,该规划方案于2018年4月11日通过专家审查论证,按照《中华人民共和国城乡规划法》、《甘肃省城乡规划条列》、《甘肃省城乡规划制定管理办法》等法律法规的规定,现将该规划的主要内容进行公示,公示期为三十日,欢迎社会各界及广大市民踊跃提出意见和建议。

    一、公示时间

     2018年5月10日——2015年6月9日

    二、公示方式

    网站公示:在兰州市红古区政府网站上公布公示内容

    网址:http://hgq.lanzhou.gov.cn/

    三、公众参与意见收集途径

    兰州市红古区住房和城乡规划建设局

    信件地址:红古区海石湾镇中和路13号

    邮政编码:730084

    电话咨询及传真:0931—6238905  

     

    规划方案简介

     

    规划范围:该项目用地位于红古区海石湾镇,东邻陶然居小区路,南邻红古路,西邻清真寺及规划建设用地,北邻龙源路。总用地面积30133.664㎡。

    规划设计主要技术经济指标:该规划总用地面积30133.664㎡,代征道路面积4355.428㎡,建设用地面积25778.24㎡。

    总建筑面积105404.09 ㎡,其中,地上建筑面积77334.72㎡(商业面积9143.56㎡,住宅建筑面积68134.92㎡,门卫面积56.24㎡);地下建筑面积28069.37㎡(管道夹层面积7093.37㎡,地下车库面积20976㎡)。容积率为3.0;建筑密度为25%;绿地率为30%。

    方案简介:本规划形成“一环、三院落式结构”。

    一环-即贯穿小区的交通主环

    从规划南侧红古路、东侧陶然居小区路,分别进入小区之后基地内以4米宽的主车行道路环绕整个区域,成为本区域车行交通的主骨架,三个居住片区则和公共服务片区以“院落式”的模式与主环路连接。

    三院式-即小区建筑分布组合为三院落

    住宅建筑沿建筑红线错落布置,在楼周边设小面积绿地、小品和地面停车位,在场地中部设置中心景观,远离中心景观的建筑结合住宅前绿地形成院落空间,其他建筑尽量靠近中心景观,使其环境优美,加强与中心景观以及整个组团的联系,交通便捷。

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