海城嘉园二期B区(海城公馆)项目规划设计方案公示

    来源:发布日期:2017-03-23浏览次数:

    由甘肃隆城房地产开发有限公司委托浙江天尚建筑设计有限公司编制完成了海城嘉园二期B区(海城公馆)工程设计方案于2017年1月13日通过专家审查论证,按照《中华人民共和国城乡规划法》、《甘肃省城乡规划条列》、《甘肃省城乡规划制定管理办法》等法律法规的规定,现将该规划设计方案的主要内容进行公示,公示期为5个工作日,欢迎社会各界及广大市民踊跃提出意见和建议。

    一、公示时间

     2017年3月21日——2017年4月20日

    二、公示方式

    (一)网站公示。在兰州市红古区政府网站上公布公示,网址:http://hgq.lanzhou.gov.cn/。

    (二)书面公示。在建设单位施工现场张贴公示。

    三、意见建议收集途径

    1、直接到兰州市红古区住房和城乡规划建设局规划管理办公室反映。

    2、信件反映。信件地址:红古区海石湾镇中和路13号(兰州市红古区住建局),邮政编码:730084。

    3、电子邮箱反映。邮箱号:85698942@qq.com。

    4、电话或传真反映。电话:0931—6235756,传真:0931—6238905。

    附件:规划方案简介
     

    规划方案简介

    区位及用地规模:该项目位于甘肃省兰州市红古区海石湾镇,用地北侧为龙源路、南侧为花庄路,西侧、南侧为海城嘉园已建住宅楼。

    该工程建设场地规划总征地面积31545.73平方米(合47.32亩),建设用地面积26387.8平方米(合39.58亩);海城嘉园二期A区工程位于用地南侧,已经完成建设,B区工程建设用地呈矩形状,现状为空地,场地内地势北高南低,西北角最高,东南角最低,最大高差约2.2m。 

    建设内容:本项目包括:1#、2#、3#、4#楼。1#~4#楼均为二类高层公共建筑,层数均为地下1层,地上16层(3层裙房),建筑高度:1#楼49.3m,2#楼49.45m,3#楼49.60m,4#楼49.75m;1#~4#楼地下部分为大底盘地下室,平时为III类汽车库、自行车库、储藏室和设备用房,战时为甲类核六级人防工程,二等人员掩蔽所,地上一~三层为商场,地上一层设有配套服务用房、消防控制室等,四~十六层均为普通住宅。

    主要技术经济指标:海城嘉园二期B区(海城公馆)新建总建筑面积:52411.18㎡,其中:地上44650.58㎡,地下7760.60㎡;容积率2.71,建筑密度32.9%,绿地率30%。

    日照分析:建设单位委托的设计单位所做的日照分析结论是:新建1~4#楼住宅部分均满足大寒日2小时日照要求,新建建筑北侧为龙源路,龙源路北侧现状为空地,拟建建筑均为商业建筑,因此新建建筑对已建建筑无日照遮挡影响。

                    兰州市红古区住房和城乡规划建设局

                             2017年3月21日

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